TERRENO GRAN VISTA A LA BAHÍA,
TALCAHUANO






Características
Terreno:
De gran vista a la Bahía de Talcahuano, se emplaza en el cerro David Fuentes, en
parte media de la calle Castellón, entre Antonio Varas y Trumbul.Como terreno característico de los cerros, presenta una topografía en pendiente de
forma moderada y morfología rectangular.Cuenta con una superficie total de
1.163,80 m2.- con un frente a la calle Castellón de 25,00 mt por 49,00 mts de fondo medio.Por su ubicación permite la conexión expedita a los servicios comunales de la zona centro de la ciudad, y otros de carácter metropolitano.
Es una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades residenciales y de
equipamientos en general.
Entorno:
- Es un sector consolidado, de buena ubicación y conectividad a todos los servicios comunales y gran vista a la bahía de Talcahuano y Concepción.
Potencialidad:
- ¡Desarrollo de proyectos residenciales y equipamiento!
Normativa PRC Talcahuano:
- Según el Plano Regulador Comunal (PRC), el terreno se emplaza en la zona residencial, ZH-4, correspondiente al sector David Fuentes, permitiendo los siguientes usos: Residencial; Equipamientos de toda clase; y Áreas verdes de plazas, jardines, juegos infantiles y miradores.
- El terreno permite una subdivisión mínima de 200 m2 para residencia unifamiliar y de 300 m2 para residencia colectiva, esto es 5 y 3 lotes respectivamente.
- Según su densidad habitacional bruta máxima (hab/ha), permite para residencia colectiva 960 hab/ha, esto es un edificio en altura de 20 mt y 30 unidades de departamentos.
Detalle Superficies:
- SUP. TERRENO = 1.163 M2