TERRENO GRAN VISTA A LA BAHÍA,
TALCAHUANO
Características
Terreno:
- Terreno único, plano y rectangular, emplazado en la esquina de calle Vía Borde Sur y Pasaje 15 del Parque Residencial San Marcos 2.000
- Cuenta con una superficie de 5.099,32 m2; cuyas dimensiones regulares son:
33,32 metros de ancho (ancho promedio) x 153,00 metros de largo. - Es una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades comerciales,
deportivas y de equipamientos en general! Uso de Suelo: Zona Extensión
Equipamiento, ZEXEQ – 1
Entorno:
- Es un sector consolidado, de buena ubicación y conectividad a todos los servicios comunales y gran vista a la bahía de Talcahuano y Concepción.
Potencialidad:
- ¡Desarrollo de proyectos residenciales y equipamiento!
Normativa PRC Talcahuano:
- Según el Plano Regulador Comunal (PRC), el terreno se emplaza en la zona residencial, ZH-4, correspondiente al sector David Fuentes, permitiendo los siguientes usos: Residencial; Equipamientos de toda clase; y Áreas verdes de plazas, jardines, juegos infantiles y miradores.
- El terreno permite una subdivisión mínima de 200 m2 para residencia unifamiliar y de 300 m2 para residencia colectiva, esto es 5 y 3 lotes respectivamente.
- Según su densidad habitacional bruta máxima (hab/ha), permite para residencia colectiva 960 hab/ha, esto es un edificio en altura de 20 mt y 30 unidades de departamentos.
Detalle Superficies:
- SUP. TERRENO = 1.163 M2