TERRENO INDUSTRIAL, ZI-2 (BARRIO INDUSTRIAL) TALCAHUANO

Características

Corresponde a un terreno único ubicado en el corazón industrial de la ciudad
puerto, frente a la Av. Gran Bretaña, principal vía estructurante del eje industrial de la ciudad puerto y que conecta las compañías e industrias, de mediana y gran
escala, más importantes de la zona. Permite también su conexión expedita a toda
la red de servicios comunales y metropolitanos, ruta interportuaria, costanera Biobío, otras rutas industriales y carretera 5 Sur.
El terreno topográficamente plano y de forma poligonal. Cuenta con dimensiones
variables hacia sus deslindes: 85 mt; 96 mt; 38 mts; y en 55 mt aproximados con la Av. Gran Bretaña, según muestra el registro fotográfico y de emplazamiento.
Cuenta además con galpones y oficinas pertenecientes a la Empresa Neumáticos
Enrisán Ltda., la cual tiene un movimiento permanente por su prestación de
servicios de mantención a camiones de la zona industrial.

Es un sector consolidado, excelente ubicación y gran conectividad a todos los
servicios comunales, metropolitanos, portuarios, industriales y otros.

Según el Plan Regulador Comunal (PRC), el terreno tiene un uso de Zona Industrial,
definida como ZI-2 Permite: Actividades Productivas de industria, taller y establecimientos de bodegaje inofensivo y molesto.
Infraestructura
Residencia de vivienda unifamiliar necesaria para el funcionamiento de la actividad industrial.

Equipamientos de clases Comercio asociado a la actividad productiva;
Deporte, Salud excepto de cementerios y crematorios. Seguridad excepto de
cárceles y centros de detención, y Servicios. Áreas Vedes de plazas, jardines, juegos infantiles y miradores.