TERRENO RESIDENCIAL, SECTOR LA BATALLA - CONCEPCIÓN
Características
Terreno:
- Terreno plano, rectangular y con suave pendiente emplazado en el sector residencial La Batalla, Calle G – Lote 14, Concepción.
- Cuenta con una superficie de 900,87 m2; cuyas dimensiones regulares son: 22,83 metros de frente x 39,46 metros de largo.
- Es una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial y
comercial.
Entorno:
Es un sector residencial consolidado y exclusivo, excelente ubicación y plusvalía
Entorno tranquillo, en creciente plusvalía y de valoración ambiental.
Potencialidad:
- ¡Desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, unifamiliar y en altura!
Normativa PRC Talcahuano:
- Según el Plan Regulador Comunal (PRC), el terreno tiene un uso de Barrio Habitacional Expansión, definido como HE3 Permite:
- Residencia: Vivienda, Hospedaje, Hogares de Acogida
- Equipamiento: Científico, Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación,
Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios y Social - Espacio Público
- Áreas Verdes
- Condiciones de Edificación:
- Superficie Predial Mínima: 315 m2
Coef. Ocupación de Suelo: 0,6 para usos residenciales y equipamientos - Coef. Constructibilidad: 3,5
- Altura Máxima Edificación: 16 mt. equivalentes a 5 pisos.
- Superficie Predial Mínima: 315 m2
Detalle Superficies:
- SUP. TERRENO = 900,87 M2