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TERRENO EQUIPAMIENTO COMERCIAL
Y DEPORTIVO - TALCAHUANO

Características

Terreno:

  • De gran vista a la Bahía de Talcahuano, se emplaza en el cerro David Fuentes, en
    parte media de la calle Castellón, entre Antonio Varas y Trumbul.
  • Como terreno característico de los cerros, presenta una topografía en pendiente de
    forma moderada y morfología rectangular.
  • Cuenta con una superficie total de
    1.163,80 m2.- con un frente a la calle Castellón de 25,00 mt por 49,00 mts de fondo medio.
  • Por su ubicación permite la conexión expedita a los servicios comunales de la zona centro de la ciudad, y otros de carácter metropolitano.
  • Es una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades residenciales y de
    equipamientos en general.

Entorno:

  • Es un sector consolidado, de buena ubicación y gran conectividad a todos los
    servicios comunales
    Entorno tranquillo, en creciente plusvalía y de valoración ambiental.

Potencialidad:

  • ¡Desarrollo de proyectos de Equipamiento Comercial y Deportivo!

Normativa PRC Talcahuano:

  • Según el Plan Regulador Comunal (PRC), el terreno tiene un uso de Zona Extensión
    Equipamiento, definida como ZEXEQ-1
  • Permite: Equipamientos de clases Científico, Comercio excepto de automotoras,
    estación o centro de servicio automotor, y terminales de distribución, Culto y
    Cultura, Deporte, Educación; Esparcimiento, Seguridad, excepto de cárceles y
    centros de detención, Salud excepto de cementerios y crematorios, Servicios y
    Social.
  • Áreas Verdes de parques urbanos, parques naturales, plazas, jardines, miradores y
    juegos infantiles.

Detalle Superficies:

  • SUP. TERRENO = 5.099,32 M2

VALOR DE VENTA:
4 UF/M2.-

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